VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

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VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por Matias Salomón el Vie Nov 13, 2015 8:50 pm

Estimados colegas,
Tengo conocimiento de una resolución que aplica para VIVIENDA PRO.CRE.AR.  
con superficie inferior a 70m2, que permite encuadrarla en la categoría VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (1.1).

Consulta:
Para una VIVIENDA que NO es PRO.CRE.AR (de una persona de bajos recursos), con una superficie inferior a 70m2..
aplica la misma resolución?
Qué se debe presentar?
Cuales tareas se declaran?

Gracias.
sld. Matías.

Matias Salomón

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Re: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por benitojuarez el Dom Nov 15, 2015 11:24 pm

Matias: La Resolución a la que haces referencia es la 48/14 del C. Superior pero no categoriza a loa Procrear como (1.1). Les pone como máximo una superficie total de 75 m2 y se aplica el 7% sobre el monto del crédito. Si la vivienda no es Procrear, es vivienda única y de ocupación permanente (requiere declaración juarada en ese sentido ante Juez de Paz) y categoría D o E de la planilla de revalúo de Arba, se liquida el honorario en forma libre entre las partes (Art. 25º del Decreto 6964/65), respetando el mínimo para cualquier tarea profesional.
Saludos.
Victor

benitojuarez

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Re: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por Matias Salomón el Lun Nov 16, 2015 11:01 pm

Perfecto.
Gracias Victor.
Saludos! M.

Matias Salomón

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Re: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por Matias Salomón el Lun Nov 16, 2015 11:49 pm

Donde puedo obtener el ART. 25°?
Existe un mínimo de tareas a presentar?

Matias Salomón

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Re: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por benitojuarez el Miér Nov 18, 2015 11:13 pm

En http://www.gob.gba.gov.ar/legislacion/legislacion/65-6964.html podes leerlo, Matías. Las tareas normalmente son proyecto y dirección, ésta con su suplemento si corresponde (contratos separados o ejecutiva).
Saludos.
Victor

benitojuarez

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Re: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por Matias Salomón el Jue Nov 19, 2015 3:41 pm

Transcribo art.25 para que quede en el foro.

..."Artículo 25.- El presente arancel no será de aplicación en las contrataciones referentes a viviendas familiares de hasta 70 m2 cubiertos, cuando constituyan la única propiedad del locatario de la obra. En estos casos, los honorarios por proyecto o dirección quedarán sujetos a la convención de partes."




Matias Salomón

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EJEMPLO DE LIQUIDACION

Mensaje por Matias Salomón el Jue Nov 19, 2015 3:57 pm

Victor,
para poner un ejemplo y que quede registrado..
cito antes el comentario:
..."HONORARIO se liquida en forma libre respetando el mínimo de cualquier tarea profesional"

ejemplo:
Para el Proyecto de una vivienda que cumple con las condiciones del ART.25, se liquida 1 DIA DE TRABAJO EN TERRENO.

Gracias Victor.
sld.! Matías

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Re: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Mensaje por Admin el Jue Nov 26, 2015 12:32 am

¡Muchas gracias, colegas, por toda la buena onda en el foro!
Les mando un gran abrazo.

Jorge.

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